En bref
- Installation de pompes à chaleur air/eau et air/air dans toute la Seine-et-Marne
- 3 000 à 18 000 € posé, selon le type et la puissance
- Jusqu’à 5 000 € de MaPrimeRénov’ pour une PAC air/eau, + prime CEE et TVA à 5,5 %
- Installateur certifié RGE QualiPAC
- Melun, Vaux-le-Pénil, Livry-sur-Seine, Sénart, Fontainebleau — devis sous 24 h
EnergoPrime installe des pompes à chaleur dans toute la Seine-et-Marne (77) : remplacement de chaudière gaz ou fioul par une PAC air/eau, ou installation d’une PAC air/air réversible pour chauffer l’hiver et rafraîchir l’été. Nous sommes certifiés RGE QualiPAC, condition indispensable pour ouvrir droit aux aides de l’État.
Nous intervenons en priorité sur l’agglomération de Melun — Livry-sur-Seine, Vaux-le-Pénil, Le Mée-sur-Seine, Dammarie-les-Lys, Pringy — ainsi que sur le secteur de Sénart et de Fontainebleau.
Air/eau ou air/air : laquelle choisir ?
C’est la première question à trancher, et elle dépend de ce que vous avez déjà chez vous.
| PAC air/eau | PAC air/air | |
|---|---|---|
| Ce qu’elle remplace | Une chaudière gaz, fioul ou électrique | Des convecteurs électriques, ou rien du tout |
| Ce qu’il faut avoir | Des radiateurs ou un plancher chauffant existants | Rien de particulier — les unités se posent au mur |
| Eau chaude sanitaire | Possible, avec un modèle intégrant un ballon | Non |
| Rafraîchissement l’été | Seulement sur certains modèles et avec un plancher chauffant | Oui, c’est une climatisation réversible |
| MaPrimeRénov’ | Oui, jusqu’à 5 000 € | Non éligible |
En pratique, dans un pavillon seine-et-marnais avec chaudière et radiateurs, c’est presque toujours la pompe à chaleur air/eau qui s’impose. Dans une maison chauffée à l’électrique, ou quand le confort d’été compte autant que celui d’hiver, c’est la PAC air/air.
Si votre priorité est le rafraîchissement en été, voir notre page installation de climatisation.
Ce que le contexte local change concrètement
La Seine-et-Marne, c’est majoritairement du pavillon des années 1970-1980, souvent équipé d’une chaudière gaz ou fioul en fin de vie et de radiateurs en acier. C’est le cas de figure idéal pour une PAC air/eau : le circuit de chauffage est déjà là, il n’y a pas de gros travaux à prévoir à l’intérieur.
Deux points méritent une attention particulière ici :
Le dimensionnement. Il fait plus froid à Melun ou à Nangis que dans Paris intra-muros — la ville garde la chaleur, la campagne non. Une PAC dimensionnée « à la louche » se retrouve à basculer sur sa résistance d’appoint dès qu’il fait vraiment froid, et la facture d’électricité s’envole. Nous calculons la puissance sur la base d’une température extérieure de référence de −7 °C, pas sur une moyenne.
L’état de l’isolation. Autour de Fontainebleau et dans les bourgs anciens, beaucoup de maisons en pierre ont des déperditions importantes. Poser une PAC sur une maison mal isolée revient à surdimensionner l’appareil et à payer deux fois. Si c’est votre cas, nous vous le dirons pendant la visite plutôt qu’après le chantier.
Notre prestation d’installation
- Visite technique et étude thermique — relevé des surfaces, de l’isolation, du circuit de chauffage existant, calcul de la puissance nécessaire.
- Devis détaillé sous 24 h, avec le matériel précisément désigné (marque, modèle, puissance).
- Dépose de l’ancienne chaudière et évacuation, y compris la cuve à fioul le cas échéant.
- Pose de l’unité extérieure sur plots anti-vibratiles, en tenant compte du voisinage et de l’exposition.
- Raccordements hydrauliques, frigorifiques et électriques, mise en place du module intérieur.
- Mise en service, réglage de la courbe de chauffe et prise en main avec vous — c’est le réglage de cette courbe qui fait la différence sur la consommation réelle.
Comptez 2 à 3 jours pour un remplacement de chaudière par une PAC air/eau, 1 à 2 jours pour une PAC air/air multi-split.
Prix d’une pompe à chaleur en Seine-et-Marne
| Configuration | Fourniture et pose, avant aides |
|---|---|
| PAC air/air mono-split (une pièce) | 3 000 à 4 500 € |
| PAC air/air multi-split (3 à 4 pièces) | 7 000 à 12 000 € |
| PAC air/eau 8 à 12 kW sur radiateurs existants | 12 000 à 16 000 € |
| PAC air/eau avec production d’eau chaude intégrée | 14 000 à 18 000 € |
Fourchettes indicatives, hors aides. Le prix dépend de la puissance, de la marque, de la longueur des liaisons et de l’état du circuit existant. Le devis est ferme après la visite technique.
Aides financières en 2026
MaPrimeRénov’ pour une pompe à chaleur air/eau :
| Profil de revenus | Montant 2026 |
|---|---|
| Bleu (revenus très modestes) | 5 000 € |
| Jaune (revenus modestes) | 4 000 € |
| Violet (revenus intermédiaires) | 3 000 € |
| Rose (revenus supérieurs) | non éligible |
S’y ajoutent la prime CEE, la TVA à 5,5 % sur le matériel et la pose, et l’éco-prêt à taux zéro si vous financez les travaux.
Cas de la PAC air/air : elle n’est pas éligible à MaPrimeRénov’. Elle peut en revanche ouvrir droit à une prime CEE, sous réserve que l’équipement atteigne les performances exigées. La demande de prime CEE doit impérativement être faite avant la signature du devis — dites-le nous dès le premier échange, nous vous indiquerons la marche à suivre.
Conditions générales : être propriétaire, logement de plus de 15 ans occupé en résidence principale, installation par un professionnel RGE. Nous fournissons la facture conforme et l’attestation RGE ; les démarches administratives restent à votre charge. Les montants indiqués sont ceux en vigueur au moment de la rédaction — le barème officiel fait foi.
Nos communes d’intervention en Seine-et-Marne
Agglomération de Melun : Melun, Livry-sur-Seine, Vaux-le-Pénil, Le Mée-sur-Seine, Dammarie-les-Lys, Pringy, Boissise-le-Roi, Saint-Fargeau-Ponthierry, Rubelles, Voisenon, Maincy.
Secteur de Sénart : Cesson, Vert-Saint-Denis, Savigny-le-Temple, Nandy, Combs-la-Ville, Moissy-Cramayel, Lieusaint.
Secteur de Fontainebleau : Fontainebleau, Avon, Bois-le-Roi, Chartrettes, Samois-sur-Seine, Héricy.
Est du département : Brie-Comte-Robert, Nangis, Mormant, Guignes, Le Châtelet-en-Brie.
Et l’ensemble de la Seine-et-Marne sur demande.
Questions fréquentes
Une PAC air/eau fonctionne-t-elle sur mes radiateurs actuels ?
Dans la plupart des cas, oui. Les modèles haute température montent jusqu’à 65 °C et s’accommodent de radiateurs en acier ou en fonte. Sur des radiateurs très anciens et sous-dimensionnés, il faut parfois en remplacer un ou deux dans les pièces principales — c’est un point que nous vérifions au calcul, pas au feeling.
Est-ce que ça chauffe encore quand il gèle ?
Oui. Une PAC air/eau correctement dimensionnée assure le chauffage jusqu’à −15 °C environ ; son rendement baisse dans le froid, mais elle ne s’arrête pas. C’est précisément pour cela que le dimensionnement se fait à −7 °C et non sur une température moyenne.
Le groupe extérieur va-t-il gêner mes voisins ?
Le bruit de voisinage est encadré par la réglementation, et l’emplacement de l’unité extérieure est le principal levier : distance aux limites de propriété, orientation, pose sur plots anti-vibratiles. Nous choisissons l’implantation avec vous pendant la visite.
Faut-il une autorisation en mairie ?
L’installation d’une unité extérieure visible depuis la voie publique peut nécessiter une déclaration préalable de travaux, et les règles sont plus strictes en secteur protégé — autour du château de Fontainebleau notamment. Nous vous alertons si votre projet est concerné.
Puis-je garder ma chaudière en appoint ?
C’est possible : on parle alors d’installation hybride, la chaudière ne prenant le relais que par grand froid. Attention toutefois, cette configuration modifie l’éligibilité aux aides — à valider au cas par cas.
L’entretien est-il obligatoire ?
Oui. Un entretien périodique est obligatoire pour les pompes à chaleur de 4 à 70 kW. Au-delà de l’obligation, c’est ce qui maintient le rendement : une PAC mal entretenue consomme davantage pour le même confort.
Combien de temps dure le chantier ?
2 à 3 jours pour remplacer une chaudière par une PAC air/eau, 1 à 2 jours pour une PAC air/air multi-split. Vous n’êtes pas sans chauffage entre-temps, sauf en plein hiver sur une journée de raccordement.
Quelle durée de vie ?
15 à 20 ans pour une PAC entretenue régulièrement. Le compresseur est la pièce déterminante ; c’est aussi ce qui justifie de ne pas descendre sur du matériel d’entrée de gamme.
Demandez votre devis en Seine-et-Marne
Décrivez-nous votre logement et votre chauffage actuel : nous vous répondons sous 24 heures avec une première estimation, puis un devis ferme après la visite technique.
Estimez votre projet en 2 minutes — ou appelez-nous au 06 64 15 50 85.
Vous pouvez aussi consulter nos réalisations pour voir des chantiers comparables.